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Ferme à vendre, 5 pièces - Maucourt 80170
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superbe corps de ferme de plain pied avec dépendances

275 600

Ferme à vendre, 5 pièces - Maucourt 80170
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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 870 m²
           Ferme de charme à vendre    

Ferme de charme à vendre

   

Plongez dans un univers de tranquillité et de charme avec cette magnifique ferme de 110 m² habitables de plain pied, nichée dans un cadre idyllique. 

Cette propriété, de standing , vous offre une opportunité unique de vivre dans un environnement authentique tout en bénéficiant du confort moderne et d'excellentes performances énergétiques.

   

Une maison pleine de caractère

   

Cette ferme, d'une superficie totale de 110 m², se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 chambres douillettes qui vous promettent des nuits paisibles. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de modernité à ce bien d'exception.

   

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de cette maison. Elle invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une protection contre les nuisances sonores.

   

Un cadre de vie enchanteur

   

Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du chant des oiseaux. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique.

   

La vue sur la cour est apaisante et offre une sensation de sérénité. L'exposition ouest permet de profiter des couchers de soleil magnifiques, illuminant votre intérieur d'une lumière douce et chaleureuse.

   

Des espaces de rangement et de stockage

   

La cave, d'une superficie de 30 m², est idéale pour ranger vos affaires ou transformer en espace de loisirs. Le grenier, quant à lui, offre un potentiel de transformation en espace de vie supplémentaire, selon vos envies et vos besoins.

   

Un chauffage individuel pour un confort optimal

   

Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de profiter pleinement de votre maison en toute saison.

   

Proximité des commodités

   

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs maternelles, écoles élémentaires, restaurants et un arrêt de bus. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, une crèche, plusieurs collèges et plusieurs médecins généralistes.

   

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une vie de rêve dans cette ferme de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Les points forts du bien

  • rénovation
  • performances énergétiques
  • dépendances
  • vaste superbe cave
  • grand grenier à aménager de 110 m2
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Maucourt 80170
  • Référence
    VM3806

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8001 2018 000 027 269 • RCP VHS assurance

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