Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Guerbigny 80500
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PROCHE AXE AMIENS ROYE

199 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 709 m²
Maison Individuelle de 160 m² avec Terrasse et Jardin

Maison Individuelle de 160 m² avec Terrasse et Jardin

Imaginez-vous vivre dans une maison individuelle de 160 m², construite en 1980, offrant un cadre de vie exceptionnel et spacieux. Cette demeure de deux niveaux, avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Le séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, 

L'intérieur, en bon état, est agrémenté d'une isolation extérieure de 12 cm et intérieure de 8 cm, garantissant une température agréable toute l'année. 

L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 20 m²,et un jardin de 700 m², idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage. Le stationnement est facilité avec un garage intérieur et trois places de parking extérieures. 

La vue sur la campagne et l'exposition sud ajoutent une touche de sérénité et de luminosité à cette propriété.

Les commodités les plus proches sont à portée de main. Un bus est accessible à 10 minutes à pied, tandis qu'une crèche et un collège sont à 10 minutes en voiture. Plusieurs écoles élémentaires et maternelles sont également à proximité, à 15 minutes à pied.

Pour vos courses quotidiennes sont à 10 minutes en voiture. 


Les points forts du bien

  • secteur calme
  • nombre de chambre
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    160 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    extieur 12 interieur 8
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Guerbigny 80500 - 80700
  • Référence
    242742

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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